逾20地区陆续发布新基建项目 专家:与房地产行业互有支撑

更新日期:2022年06月12日

       深圳报道, 为尽快加强新冠肺炎疫情防控, 稳定经济社会运行, 近期中央高层会议多次聚焦新型基础设施建设。 市场分为5G基础设施与应用、光伏电网与特高压、工业互联网、城际高速铁路与城际轨道交通、新能源汽车与充电桩、人工智能、云计算大数据中心等7大领域。 “新基建”的概念。
        各地也纷纷响应, 新基建项目陆续出台。 截至3月11日, 北京、上海、江苏、山东等20多个省市已发布2020年重点项目投资计划, 新基建提案引发热议。 2008年, 为应对全球金融风暴和汶川地震对经济的影响, 中国启动了“4万亿刺激计划”。 受2020年新冠病毒疫情影响, 新基建作为促进经济复苏的一种方式被提上了日程。 新基建的“新”在哪里? 新基建的出现会对传统房地产行业产生怎样的影响? 《华夏时报》记者还采访了部分业内专业人士的看法。 2018年提出的新基建“新”在哪里? 基础设施建设往往被作为平衡经济波动的重要手段。 不同于以往的基建理念, 新基建融合现代信息技术, 市场融合5G基础设施与应用、光伏电网与特高压、工业互联网、城际高铁与城际轨道交通、新能源汽车与充电桩、 人工智能。 、云计算大数据中心等7大领域, 以及“新基建”(简称“新基建”)的概念。 早在2018年底召开的中央经济工作会议上, 就明确了5G、人工智能、工业互联网、物联网等“新基建”的定位, 进而“加强新一代建设” 信息基础设施建设”被列入2019年政府。 工作报告。 1月3日, 国务院2020年第一次常务会议提出, 出台信息网络等新的基础设施投资支持政策。
        新冠肺炎疫情发生以来, 中央加大了对新基建的支持力度。 2月21日, 中央政治局:加大对试剂、药物、疫苗等研发的支持力度, 推动生物医药、医疗器械、5G网络、工业互联网等加快发展。 2月23日, 中央统筹推进新冠肺炎疫情防控和经济社会发展工作部署会议:用好中央预算内投资、专项债券资金和政策性金融, 优化投资结构。 一些传统行业受到严重冲击, 而智能制造、无人配送、在线消费、医疗健康等新兴行业则显示出强劲的增长潜力。 以此为契机, 改造提升传统产业,

培育壮大新兴产业。 3月4日的政治局常委会议明确了未来三大需求的重点, 新基建是投资的主要动力。 预计今年整体基建投资增速可能至少在8%左右。 目前新基建在基建投资总额中的比重可能为10%-15%。 新基建增速将快于整体, 未来3-5年占比有望提升。 一提高到 15%-20%。 专家:新基建将支撑房地产, 新基建将对传统房地产行业产生哪些影响? 因此, 中国综合开发研究院旅游与房地产研究中心主任宋丁告诉《华夏时报》记者, 近期国家加大政策引导力度加大新基建投资力度, 这很正常。 . 去年贸易战带来的经济下行, 加上今年年初的疫情, 对宏观经济整体影响较大。 在这种情况下, 保持经济平衡发展无非是促进贸易、投资和消费的增长。 目前, 贸易面临很大困难。 消费更多地受市场水平驱动。 相对而言, 保持短期内经济增长的方向, 促进经济发展, 就是投资。 政府控制的是基础设施投资。 宋丁认为, 新基建代表了未来的一个大方向, 投资额也可以快速拉升。 长期来看, 新基建对传统房地产有支撑作用。 基础设施投资、房地产投资、制造业投资三大投资相辅相成。
        一旦大规模、高额的基础设施投资, 通常会相对带动房地产。 投资和支持。 增加新基建是提振经济、快速消化疫情不利影响的重要手段。 58安居房地产研究院院长张波表示, 2008年4万亿投资确实带动了GDP的高速增长, 当然也导致大量资金流入“大水库” 房地产, 也就是房价的上涨。 重要原因。 张波认为, 从今年的新基建来看, 对房地产还是会有一定的影响, 但由于当前政策对稳定房价有明确要求, 金融方面对房地产企业的支持也非常有限, 预计新基建投资将流入房地产。 该领域的情况将与2008年有明显不同。流入房地产和住宅开发领域的资金可能仍会受到严格控制, 但可能会给租赁、商业等房地产行业的其他领域带来一定的利好。 房地产, 可能对上下游相关行业或房地产行业有利。 带来更多好处。
        时代地产集团董事局主席、首席执行官兼执行董事岑兆雄告诉《华夏时报》记者, 从去年开始, 投资了很多新基建项目, 包括5G、城轨、大数据等。 . 特别提及。 今年, 因为疫情, 国家层面要更加坚定地加大这方面的投入。 对于新基建对房地产行业的影响, 顺兆雄认为, “目前新基建与房地产行业息息相关, 包括5G在社区、社交平台、交易平台, “我们的视频传播。很大的帮助。基础设施的支持让很多事情变得更加方便, 它一定会给我们的行业带来最直接的帮助。” 社区是承载生命的重要立足点, 也是与外界相连的地方。 物联网的快速发展也带来了坚实的基础设施基础, 为行业的发展提供了良好的技术解决方案和技术推广的基础。 沉昭熊说, “我个人认为, 今年会创造这个机会, 让新的基础设施建设得更快。我相信不仅仅是房地产行业, 也给人们的生活、社交、购物等带来便利。” 方面,

也给国家带来了便利, 也为产业升级等方面提供了良好的基础。”

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