132套上海房产被查封 温州“房叔”的资金生意

更新日期:2022年06月16日

       温州发生了几起普通的民事财产纠纷, 但温州人民法院在执行判决时意外发现债务人李某在上海拥有数百处房产。 据公开报道, “温州大叔”李某以超过7000万元的价格将上海松江的132栋办公楼抵押给了一家黄金珠宝公司和一家贸易公司。 这意味着, 即使法官办案的效率相当高, 法院也可能只是数百个财产中的第二债权人。 “诉讼的来龙去脉还在调查中, 以后可能会有更新的信息披露。” 温州市人民法院办公室工作人员告诉记者, 与李某有关的案件有十几起, 其中大部分是他人或金融机构的贷款。 超过约定期限后, 仍未归还。 然而, 欠债近8000万元的温州“方叔”李如何在上海保留132处房产仍是个谜。 拖欠近8000万元温州“方叔”李, 虽然在上海拥有数百套房产, 但因温州多笔逾期贷款被多家借款人和金融机构告上法庭。 “经办案法官查明, 李某在上海拥有132处房产, 法院已联系上海松江相关部门, 冻结了李某名下在松江的一处房产。” 温州市人民法院办公室工作人员12月 何8月告诉记者, 法院还在调查李某名下是否还有其他财产。 然而, 这个名下拥有数百套房产的“方叔”, 不仅仅是一个房地产投资人, 更多的是一个“借款人”。 温州市鹿城区法院获得的判决书显示, “方叔”李因资金周转需要, 于去年8月20日以3%的月利率向原告黄某借款100万元。 但截至去年10月, 李某只支付了6万元的利息, 此后他不仅没有再支付利息, 甚至连本金都没有还清。 双方告上法庭后, 法院于今年6月裁定, 李某应向黄某偿还欠款及利息99.4万元。 另一起与李有关的诉讼也是因李不支付欠款而引起的。 根据温州苍南县法院今年8月25日的判决, 高某分别于2012年4月和2012年4月和9月分别借给李某141.5万元和228.5万元, 但李某以各种理由拒不归还。
        法院认定事实后,

李某向高某偿还了370万元的欠款和经济损失。 李还被温州地方金融机构告上法庭。 记者了解到, 李某经营的钢铁公司被苍南兴华典当有限公司、苍南汇通小额贷款公司起诉拖欠贷款。 其中, 苍南汇通小额贷款公司2013年向李某借款100万元, 月利率为1.86%, 该笔借款本应于今年2月底归还, 但截至2019年1月1日尚未归还。 写作。
        记者从温州市人民法院获悉, “方伯伯”李牵涉的案件多达18起, 其中大部分是逾期贷款诉讼。
        据温州当地媒体报道, 结案的18起案件价值约7785万元。其中, 9起案件已进入执行阶段, 涉案金额超过2000万元。 “在一些诉讼中, 李某向他人借钱的事实成立, 有些案件已经审理并作出了判决, 但在偿还欠款的过程中, 却难以执行。” 上述温州法院工作人员表示。 温州市人民法院工作人员告诉记者, 李某之所以被揭发坐拥上海数百处房产, 正是因为判决后执行遇到困难, 部分债权人向法院提供了相关线索。 对此, 记者多次尝试联系李氏公司及李氏家人了解情况, 但截至记者发稿时, 李氏经营的公司电话一直无人接听。 “方叔”是怎么炼成的 知情人士告诉记者, 李某原是温州龙岗镇下一个村的村支书, 在当地口碑不错。 辞去村干部职务后, 李先生成立了自己的公司, 从事钢材加工和生产业务, 一直做得很好。 据了解, 2012年, 在上海有房产项目的温州人陈先生向李先生借款。 当时李先生有更多的钱, 就把钱借给了陈先生。 然而, 这个项目卖得并不好。 到了还款期, 陈先生付不起, 只好把房子还给李某。 但受楼市低迷的影响, 原本送给李某的房子并不容易变现,

这些房产一直被李某保留至今。 知情人士透露, 李某向陈某抵押的数百处房产,

是位于松江的一处名为九洲世贸中心的房产。 针对这一消息, 温州市人民法院未给记者明确答复。 “法官正在调查, 不便透露太多。” 温州市人民法院工作人员说。 记者从上海业内人士处获悉, 九洲世贸中心只是这栋楼盘的推广名称, 网上的楼盘登记名为上海平高世贸中心。 据网上信息披露, 该楼盘共有435套待售房屋。
        自2011年3月开盘以来, 共签约172套, 累计签约均价1.8万元/平方米。 虽然还有200多套房屋待售, 但销售人员告诉记者, 这栋商厦目前不对外销售。 网上项目明细清单显示, 平高世贸9楼至23楼标有“已登记”的楼盘数量正好是132套, 多为面积在50-60平方米的小型写字楼 . . 如果这132套房子确实是李“方叔”所有, 即使每套50平米, 均价18000元/平方米, 这132套房子“方叔”的总价值还是11.8亿或 所以。 “我们的房子外面有很多中介卖, 但是买房的时候最好看一下有没有抵押, 产权是否清楚。从我们售楼处买是没有这些问题的,

但是我们认为现在的卖 价格低, 公司我想等市场好转再卖。” 上海平高世贸中心销售人员12月8日告诉记者, 在李氏名下的松江上百处房产是否属于平高世贸中心, 记者多次询问该楼盘的开发商。开发商上海平高企业提出采访请求, 但上海平高企业拒绝接受记者采访。 “公司没有面试需求, 我们也不接受面试。” 上海平高企业工作人员12月8日表示。也有温州投资者认为, 李某扮演的角色类似于金融经纪人。 “李先生手头有剩余的资金, 因为他的生意做得很好。通过他的人脉, 在个人之间做了一些大额贷款后, 他会将这部分资金借给需要资金的开发商。” 温州某小贷公司负责人说。

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