雅生活受让中民未来旗下物业板块60%股权 双方强强联手深耕社区

更新日期:2022年06月19日

       北京报道, 9月26日, 香港上市公司雅居乐雅生活服务有限公司(以下简称“雅生活”, 股票代码3319.HK)转让给中矿未来控股集团有限公司。 .(以下简称“中国铸币未来”)。 60%的股权在房地产领域。 本次股权转让, 标志着中民投旗下中民投未来将持续优化资产结构, 激活优质资源, 形成业务发展新动能。 交易完成后, 中民投未来仍将持有中民地产40%的股权。 立足社区场景, 继续聚焦民生关切, 依托物业规模不断发展, 充分发挥在社区金融、养老等领域的优势, 进一步开拓新金融、新服务领域。 中民未来参股多家优质物业公司,

其中十多家进入全国百强。
        作为国内领先的社区增值服务商和资源整合商, 中民未来聚焦物业服务、社区金融、养老等领域, 依托社区场景, 深耕新金融、新服务领域。 2015年以来, 中民未来与多家位于中国经济发达地区的优质物业公司开展股权合作, 是最早进入房地产行业的投资者。 截至2018年12月31日,

中民未来旗下中民投及其参股公司总管理面积高达2.9亿平方米, 项目总数近2000个。 中国民生物业是中国最大的独立第三方物业集团, 旗下十余家物业公司连续多年被中国物业管理协会评为“综合物业管理百强企业”。 非常知名, 管理多个城市地标、高端住宅并服务于政府和多家知名企事业单位, 涵盖公共建筑(50%)、住宅(32%)、商业和办公业态(18%) ); 管理物业项目覆盖全国28个省、市、自治区的123个城市。 中国民生地产经营业绩优异。
        2018年总收入约39.6亿元, 扣除非净利润总额约3.51亿元。 项目更新率高达95%。 全面整合地产开发与增值领域, 实现新的共赢本次交易在一定程度上改变了行业相对分散集中的格局。 双方强强联合, 将成为真正实现市场各业态均衡发展、贯穿整个房地产产业链的全国性综合物业服务集团。 对标细分业态项目, 成为各地区市场占有率领先的企业。 通过此次收购, 雅生活集团将成为中国最大的社区及公共和商业物业入口之一。 依托共同的品牌和区域优势, 雅生活集团和中民地产可以继续巩固各自在各个区域市场和细分市场的领先优势, 特别是在公建行业领域, 形成全国市场协同效应, 有利于继续巩固在各区域市场和细分市场的领先优势。 扩大规模, 提高整体市场占有率。 增值服务方面, 凭借整合后庞大的管理规模平台优势, 双方将合作探索未来在住宅和非住宅业态的增值服务潜力。
       同时, 雅生活可以输出​​丰富的增值服务经验, 协助旗下子公司大力发展高利润的社区增值服务, 持续聚焦人、房、车、公共资源, 提高渗透率 提高社区增值服务费率和收入比, 提高整体盈利能力。 能力。 在非住宅业态方面, 中国民生地产优秀的公建和商务办公服务品牌可以在雅生活现有的公共建筑和商务办公业务项目中推广和复制丰富的增值服务经验, 从而 实现共赢共生。 同时, 5亿多平方米的经营面积和不断扩大的经营规模, 将为丰富的增值服务提供更多的发展空间。
        未来, 洛阳钼业还将依托物业规模的持续增长, 聚焦民生关切, 将社区金融、养老等业务落地更广泛的社区。

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